业大厦内，位远堂的药厂在铜锣湾渣甸行。

如果你对这些香江有所了解，就会知道这些地方都在市区范围内。所以如果你们岭南堂想要来香江办厂，根本不用去找什么工业区，找一个楼就行。如果怕麻烦，就租下整栋楼。”

林三七连连点头，租肯定要比买更便宜，更适合岭南堂这样的草创公司。

“不过小林总啊，来香江办厂场地好找，但有两个问题你必须要考虑清楚。”

“邱董您说！”

“一个呢是香江的房价不便宜，无论你是买房还是租房，你一个制药厂起码要上千平米，像我们这样五个车间加起来就有两千多平米，还要有仓库区等等，每年的租金就不是一笔小数目。

另外，制药厂你得请工人吧？制药是一个技术活，不是随便找个阿叔阿嫂都可以胜任的，所以人工开支非常巨大，像我们制药厂的师傅，平均月薪在3万左右。

如果是配料大师傅、管理层员工，一个月收入最少要在六、七万，年终还要发个大红包。如果你的产品利润够高还顶得住，否则光是房租和人工就可以把药厂给拖垮。”

林三七若有所思，追问了一句：

“邱董，如果方便的话你能不能透露一下，房租和人工占到你们药品成本的大约多少？”

制药厂嘛，三个成本大头，一个肯定是原材料；第二第三才是房租水电和人工开支；第四是管理和销售成本。

邱敏利大概估算了一下，犹豫着回道：

“总的来说，原材料成本占了大约60，你说的房租和人工大约占到30左右。”